1991〜2001年築, 専有面積53.62㎡〜73.62㎡の平均販売価格
東京都
100.9万円/㎡
前年比+21.7%
八王子市
41.3万円/㎡
前年比-2.1%
レールシティ八王子
東京都八王子市寺町
中央線 / 八王子駅 徒歩5分
1996年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造
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5階 / 63.62㎡の場合
相場
3,092万円
48.6万円/㎡
1,241
2,475
3,710
4,944
AI査定結果
推定相場価格
3,092万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,475万円〜3,710万円
38.9万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月8日
レールシティ八王子
3,040万円（47.8万円/㎡）/ 5階 / 63.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は53.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 3,040万円 | 47.8万円 | 5階 | 63.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 3,280万円 | 51.6万円 | 5階 | 63.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 4,680万円 | 59.9万円 | 2階 | 78.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 3,880万円 | 52.1万円 | 5階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 4,680万円 | 59.9万円 | 12階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,980万円 | 53.5万円 | 5階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 4,680万円 | 59.9万円 | 2階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,480万円 | 54.7万円 | 5階 | 63.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 4,780万円 | 61.2万円 | 2階 | 78.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,480万円 | 52.6万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 3,400万円 | 43.5万円 | 2階 | 78.09㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2023/03/19 | 3,300万円 | 49.8万円 | 5階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/18 | 3,530万円 | 53.3万円 | 5階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 3,899万円 | 58.9万円 | 12階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,999万円 | 60.4万円 | 12階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/31 | 2,980万円 | 45.0万円 | 12階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/17 | 3,880万円 | 58.6万円 | 10階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/05 | 3,430万円 | 51.8万円 | 10階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/12 | 2,800万円 | 44.0万円 | 6階 | 63.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 2,880万円 | 45.3万円 | 6階 | 63.62㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | レールシティ八王子 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 3,040万円 | 47.8万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 107戸 | SRC |
| 2024/09/07 | グエルスクエア八王子 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 2,780万円 | 50.1万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ルピナス八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,480万円 | 70.2万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ボヌール八王子 八王子市横山町 | 八王子駅6分 | 2,980万円 | 47.5万円 | 62.76㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/21 | ヴィルヌーブ八王子 八王子市明神町三丁目 | 八王子駅3分 | 4,280万円 | 68.3万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/26 | コスモ八王子ロイヤルフォルム 八王子市新町 | 京王八王子駅5分 | 4,780万円 | 70.3万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、八王子市では2.1%下落しています。
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